Gegründet in 2015
Die Hypothekenexperten auf Malllorca
Kontakt
Wir sind ein internationales Experten-Team mit erstklassiger Erfahrung in der spanischen Bankenbranche. Wir verstehen, dass jeder Kunde ein unterschiedliches Profil hat und setzen alles daran, damit jeder Kunde die maximal mögliche Reduzierung aller Konditionen erhält, indem das Team zum gegebenen Zeitpunkt die bestmögliche Finanzierungslösung aushandelt.
Egal in welchem Stadium des Kaufprozesses der Kunde sich befindet, unser Team kann helfen! Vom ersten Kontakt an wird eine professionelle Beziehung aufgebaut, die auf Vertrauen, Expertise und persönlichem Service beruht.
Das Team von Lionsgate Capital trägt dazu bei, die Investition der Kunden zu optimieren und sorgt für einen reibungslosen und effizienten Ablauf, der viel Zeit, Mühe und Geld spart.
Die Investition in eine Immobilie in Spanien kann sich sehr von anderen Ländern unterscheiden, daher ist es sehr wichtig, dass Sie alle relevanten Informationen haben, um die beste Entscheidung für Ihre Kaufstruktur treffen zu können. Unser Experten-Team wird Sie darüber informieren, wie Sie Ihren Immobilienkauf mit einer Finanzierung optimieren können und dabei nicht nur Geld, sondern auch Zeit und Mühe sparen!
Beim Kauf einer Immobilie ist es sehr wichtig, die richtige Entscheidung zu treffen, wie man kauft. Eine davon ist, ob man mit Eigenmitteln kauft oder den Kauf mit einer Hypothek finanziert. Heutzutage macht es an sich für jeden Sinn, eine Hypothek aufzunehmen und im Folgenden sind die 4 Hauptgründe dafür:
1. Optimierung der Vermögenssteuer
Viele Menschen sind sich der steuerlichen Auswirkungen in Spanien nicht bewusst und wie eine Finanzierung helfen kann, diese Steuern zu reduzieren. Die Vermögenssteuer in Spanien kann zwischen 0,28% und 3,45% des Wertes der Immobilie liegen und muss jedes Jahr gezahlt werden. Wenn die Hypothek zum Zeitpunkt des Kaufs besteht, ist sie absetzbar und die Vermögenssteuer wird entsprechend reduziert, was ein wichtiger Vorteil im Vergleich zum Kauf der Immobilie mit Eigenmitteln ist.
2. Die Zinssätze sind auf einem historischen Tiefstand
Der Euribor liegt weiterhin im negativen Bereich. Noch nie war es so günstig, sich Geld zu leihen und die meisten Kunden maximieren ihre Investition, indem sie so viel wie möglich finanzieren!
3. Diversifizierung Ihrer Geldanlagen
Durch die Beleihung binden Sie Ihr Geld nicht in einem einzigen Vermögenswert, was Ihnen erlaubt, in andere Bereiche zu investieren, um Ihre Liquidität zu maximieren und Ihr Portfolio entsprechend zu diversifizieren, wodurch Sie in der Lage sind, höhere Renditen zu erzielen bei gleichzeitig niedrigem Zinssatz für die Hypothek.
4. Aufrechterhaltung der Liquidität
Im Gegensatz zu anderen Ländern ist es in Spanien sehr schwierig, nach dem Kauf eine Hypothek zu erhalten / Eigenkapital aus der Immobilie freizugeben, daher ist es wichtig, dass die Hypothek zum Zeitpunkt des Kaufs besteht, um die Liquidität zu erhalten und in der Lage zu sein, Ihre Investitionen zu diversifizieren.
Der Kauf einer Immobilie in einem fremden Land kann eine Herausforderung sein, mit Sprachbarrieren und natürlich dem sehr unterschiedlichen Finanzierungsablauf, der in Spanien im Vergleich zu anderen Ländern existiert. Obwohl Sie evtl. mit Hypotheken und dem Bankensystem in Ihrem Land vertraut sind, kann sich Spanien sehr von dem Land Ihres steuerlichen Wohnsitzes unterscheiden. Hier bietet jede Bank sehr unterschiedliche Bedingungen an, daher ist es sehr wichtig, dass Sie die beste Hypothek erhalten, die Ihrem Profil, Ihren Präferenzen und Ihren Umständen zum Zeitpunkt des Kaufs entspricht.
Unsere Kunden kommen aus verschiedensten Ländern und Steuersitzen. Es ist eine der Herausforderungen, die wir am meisten genießen, um den internationalen Kunden den Kauf eines Hauses in Spanien mit einer Finanzierung zu erleichtern.
Unsere Erfahrung ermöglicht es uns, alle Anträge zu prüfen, von einfachen bis hin zu komplexen Anträgen von sehr vermögenden Kunden, da wir alle Arten von Strukturen verstehen, um so auch allen unseren Kunden zu helfen, die besten Ergebnisse zu erzielen.
Wir sind 1 Ansprechpartner für über 30 Banken! Vertrauen und Diskretion sind ein wesentlicher Bestandteil der Arbeitsweise unseres Teams
Juanita ist die Mitbegründerin von Lionsgate Capital. Geboren in Großbritannien und aufgewachsen in Spanien, besitzt sie über 20 Jahre Management-Erfahrung in mehreren Ländern. Kunden und Geschäftspartner empfehlen Juanita anderen, internationalen Kunden gerne aufgrund ihrer Expertise im Bankenwesen als ehemalige Direktorin von Banco Santander sowie wegen ihres hohen Service-Niveaus. Juanita’s Ziel bei Lionsgate Capital ist es, individuelle Finanzierungs-Lösungen für anspruchsvolle Kunden zu bieten und durch ihren professionellen Service Lionsgate Capital zu einer der wichtigsten Hypothekenberatungsfirmen auf den Balearen zu machen.
Juanita Casanas – President
BUSINESS DEVELOPMENT MANAGER
Erste Ansprechpartnerin sowohl für Kunden als auch für Kooperationspartner.
SENIOR FINANCE CONSULTANT
15 Jahre im Bankensektor.
SENIOR FINANCE CONSULTANT
21 Jahre im Bankensektor.
e-mail: info@lionsgatecapital.com / tel.: +34 971 100 637
www.lionsgatecapital.com
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